The West Blake Rotterdam, transformatie van een voormalig bankgebouw

The West Blake is een transformatie van een voormalig bankgebouw, ontworpen door V8 Architects. Het project omvat energiezuinige appartementen en studio’s.

Het oorspronkelijke gebouw, ontworpen door Kraaijvanger in 1961, wordt deels behouden en deels vernieuwd. Er worden drie extra verdiepingen toegevoegd en aan de achterzijde komt een uitbreiding. Kenmerkende elementen zoals de sixties-façade, het marmeren trappenhuis en het kunstwerk ‘Het Gezin’ van Louis van Roode worden gerestaureerd.

Aan de achterzijde van het gebouw wordt de bestaande bebouwing (één bovengrondse bouwlaag) gesloopt; de kelder blijft behouden. Boven op de kelder worden zeven nieuwe bovengrondse bouwlagen gerealiseerd. Voor de realisatie van deze uitbreiding is een nieuwe paalfundering aangebracht door de keldervloer heen.

Op de keldervloer zijn stalen casings aangebracht. Binnen deze stalen casings is de keldervloer doorboord, waardoor het grondwater vrij in de casings kon lopen. Vanaf de begane grondvloer zijn door de stalen casings Tubexpalen met groutinjectie aangebracht. Er is gekozen voor een trillingsvrij, grondverdringend, ingeschroefd paalsysteem om te voorkomen dat de integriteit en draagkracht van de bestaande paalfundering (bestaande uit geprefabriceerde betonpalen met vergrote voet) wordt beïnvloed.

Deze keuze is gemaakt vanwege de geringe hart-op-hartafstand tot de bestaande fundering en het diepere paalpuntniveau van de Tubexpalen ten opzichte van de geprefabriceerde betonpalen met vergrote voet.

Op voorhand zijn diverse analyses uitgevoerd om de invloed van de nieuwe paalfundering op de bestaande paalfundering te beoordelen. Recent zijn alle nieuwe funderingspalen geïnstalleerd, waarbij geen invloed op de bestaande constructie is vastgesteld.